房贷利率为历史低位

8月17日，人民银行发布2023年第二季度中国货币政策执行报告。人民银行指出，总体看，今年以来货币政策保持前瞻性、有效性、可持续性，根据形势变化合理把握节奏和力度，为经济回升向好创造了良好的货币金融环境。

(相关资料图)

人民银行表示，货币信贷保持合理增长，上半年新增人民币贷款15.7万亿元，同比多增2.0万亿元；6月末人民币贷款、广义货币（M2）、社会融资规模存量同比分别增长11.3%、11.3%和9.0%。信贷结构持续优化，6月末普惠小微贷款和制造业中长期贷款余额同比分别增长26.1%和40.3%。贷款利率明显下行，6月新发放企业贷款、个人住房贷款加权平均利率分别为3.95%、4.11%，较去年同期分别低0.21个、0.51个百分点，处于历史低位。人民币汇率双向浮动，人民币对美元汇率5月贬破7元，7月份又升值1.3%，结售汇行为理性有序，市场预期基本稳定。

当前的房地产市场并非丧失了对于利率变动的影响，而是在利率之外还受到多重因素的制约。

首先是供求关系的变化，当前的利率优惠政策主要针对的还是首次购房群体，但目前刚需首置客群已经明显收缩，改善群体在住房需求上并不迫切，仍在观望和等待进一步优惠政策的出台。其次是收入预期还没有改善，尽管当前有一系列促消费和稳就业的政策加码，但政策真正发挥效果还需要时间来酝酿，目前还未能有效提振住房消费信心。最后就是房地产市场信心的回落，香港某富豪“七折卖房”，内地某巨头债务兑付等，无不冲击着当前的房地产市场信心，进而加剧观望情绪。

未来楼市如何调整？多位经济学家预测，下半年货币仍将适度宽松，降准降息或将出现，相较于新发放贷款，调降存量房贷利率也是关注的焦点，通过何种方式来调整供求关系发生重大变化的房地产市场将决定了房地产市场乃至未来经济的走向。

风暴中的视觉中国，市值缩水大股东频减持

一边是被市场力挺的摄影师戴建峰，一边是被质疑的视觉中国。身处风暴中心，视觉中国8月17日继续力证“清白”，称其合法拥有摄影作品在中国大陆的销售权。8月17日，视觉中国股价继续下跌，盘中一度跌超9%，最终跌幅收窄至3.9%。仅两个交易日，视觉中国总市值缩水超10亿元。

交易行情显示，视觉中国8月17日低开2.62%，开盘后公司股价不断走低，最低跌超触及14.9元/股的低点，之后股价有所回升，截至当日收盘，公司跌幅收窄至3.9%，报15.79元/股，总市值为110.62亿元。

而在前一天，即8月16日，视觉中国股价就出现大跌，当日收跌4.86%。消息面上，8月15日盘后，视觉中国卷入了维权风波，更是被指“碰瓷式维权”。截至8月15日收盘，视觉中国总市值为120.99亿元，这也意味着仅两个交易日，公司总市值缩水10.37亿元。

截至今年一季度末，视觉中国共有股东6.37万户。

回溯此次维权风波始末，8月15日盘后，知名摄影师戴建峰在微博发文，称其收到视觉中国打来的侵权索赔电话，要求赔偿8万多元，而这些侵权照片是其自身拍摄作品。

之后视觉中国迅速做出回应，称涉事图片系该摄影师授权图片库Stocktrek Images进行销售，Stocktrek Images又将相关图片授权给Getty Images销售，而公司是Getty Images在中国大陆地区的独家合作伙伴，涉事图片的销售授权链条清晰完整。

但该事件仍未结束，戴建峰以及视觉中国方面先后再度发声，其中视觉中国8月17日通过媒体对外发布了其与Getty Images之间的协议内容，证明其合法拥有戴建峰摄影作品的销售权。上海汉联律师事务所律师宋一欣表示，就目前双方的说法来看，图片的著作权属于摄影师，但究竟视觉中国是否侵权也还难以下定论，这其中涉及方较多，要看摄影师将图片授权给Stocktrek Images时的具体协议以及Stocktrek Images与Getty Images之间、视觉中国与Getty Images之间的具体协议约定。

北京市京师律师事务所律师孟博表示，著作权是知识产权的一种，这些年来，司法实务中出现了一些滥用知识产权的行为，此类行为明显违背立法本意，受到了法律所给予的否定性评价，任何人都不应从不当行为中获利。

收购玛莎拉蒂？小鹏汽车回应

8月17日下午，就中国造车新势力小鹏汽车将收购国际知名豪华汽车品牌玛莎拉蒂的传闻，小鹏汽车有关人士对上证报记者回应称，有关传闻属于谣言，没有相关收购事项。

根据最新数据，小鹏汽车7月新车交付量为1.10万辆，环比增长28%。7月26日晚间，大众汽车集团宣布，大众汽车品牌与小鹏汽车达成技术框架协议。在合作的初期阶段，双方计划面向中国的中型车市场，共同开发两款大众汽车品牌电动车型。这两款专属于中国市场的新车将补充基于MEB平台的产品组合，并计划于2026年走向市场。相关合作内容取决于最终的协议达成。

消息面上，小鹏汽车将于8月18日盘后公布二季度业绩。根据市场一致预期，预计小鹏汽车二季度营收为50.91亿元，同比下降32%；经调整净利为13亿元，同比扭亏为盈。

天风证券表示，G6发布后的销量和新增订单可见度相对较好，大众投资小鹏和人事变动相关情绪逐步消化，市场再度进入G6产能爬坡和订单交付情况的博弈中，我们判断激光雷达对于G6产能的长期限制有限，激光雷达工厂扩产后G6的产能爬坡有望加速，建议重点关注小鹏汽车G6的产能爬坡和交付情况、P7i和G9的订单情况。

玛莎拉蒂方面，2023年上半年玛莎拉蒂品牌全球销售额同比增长幅度达到了42%，领先整个行业同比10%的增长幅度。与此同时，玛莎拉蒂在上半年交付车辆超15300台，同比增长50%，在全球的市场份额增长至2.5%。

（微信公众号“财智头条”综合自：中国新闻网、澎湃新闻、每日经济新闻、上游新闻等）

编辑：袁凯

校对：风华

审核：龚紫陌

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